【住宅质量保证书范本】在购买或建造住宅的过程中，质量保证是保障购房者权益的重要环节。一份规范、详尽的《住宅质量保证书》不仅能够体现开发商或建设单位对工程质量的责任感，也为日后可能出现的质量问题提供依据和解决途径。

以下是一份适用于普通住宅项目的《住宅质量保证书》参考模板，内容可根据实际情况进行调整和补充：

住宅质量保证书

致：业主（购房人）

为确保所建住宅符合国家相关法律法规及建筑标准，保障您的合法权益，我公司郑重承诺如下：

一、工程概况

项目名称：________________________

项目地址：________________________

建设单位：________________________

施工单位：________________________

监理单位：________________________

竣工日期：________________________

二、质量保证范围

1. 本保证书适用于房屋主体结构、屋面防水、墙体、地面、门窗、给排水系统、电气系统、采暖系统等主要分部工程。

2. 对于因设计、施工、材料等原因导致的质量问题，我公司将承担相应的责任。

三、质量保证期限

1. 房屋主体结构工程，自竣工验收合格之日起，质量保证期为50年。

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、阳台等部位，质量保证期为5年。

3. 供热与供冷系统，质量保证期为2个采暖期、供冷期。

4. 电气管线、给排水管道、设备安装等，质量保证期为2年。

5. 其他未明确规定的部分，按国家相关规定执行。

四、质量保修责任

1. 在质量保证期内，如发现质量问题，您可向我公司或指定的售后服务部门进行报修。

2. 我公司将根据实际情况安排专业人员进行检查、维修，并承担相应费用。

3. 因用户使用不当、擅自改动结构或装修造成的损坏，不在本保证范围内。

五、其他说明

1. 本保证书作为购房合同的附件之一，具有同等法律效力。

2. 如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3. 本保证书最终解释权归建设单位所有。

六、联系方式

联系人：________________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

特此承诺！

建设单位（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

备注：

- 此模板仅供参考，具体条款应根据实际项目情况和当地政策进行调整。

- 建议在签署前由专业法律顾问审核，以确保合法性和有效性。

通过一份清晰、严谨的《住宅质量保证书》，不仅能增强购房者对项目的信任感，也能有效规避后期可能产生的纠纷，是房地产开发过程中不可或缺的重要文件之一。