在房地产行业中，增值税发票的管理是一项非常重要的工作，它不仅关系到企业的税务合规性，还直接影响到企业的财务状况和经营效率。因此，建立一套科学、合理的增值税发票管理制度显得尤为重要。

首先，房地产开发企业在获取增值税专用发票时，应当确保发票的真实性和合法性。这意味着企业需要对供应商进行严格的资质审核，并且在交易过程中保留完整的交易记录和凭证。这样做的目的是为了防止因发票问题而受到税务机关的处罚，同时也能够保障企业在后续税务申报中的准确性和及时性。

其次，在开具增值税普通发票或专用发票时，企业应严格按照国家税务总局的规定执行。这包括但不限于正确填写发票抬头、金额、税率等信息，并且保证这些信息与实际发生的业务相一致。此外，对于涉及不动产销售或者租赁的相关业务，还需要特别注意适用税率的选择以及计税依据的确定。

再者，加强内部管理也是必不可少的一环。企业可以通过建立健全内部控制制度来规范发票管理流程，比如设置专门负责发票事务的岗位人员、定期开展培训以提高员工的专业水平等措施。同时，利用现代化信息技术手段如ERP系统等实现对整个开票过程的有效监控，可以进一步提升工作效率并降低人为错误发生概率。

最后但同样重要的是，房地产开发企业还需密切关注相关政策法规的变化情况，并根据最新要求调整自身管理模式。例如近年来我国推行了营改增政策，在此背景下如何合理运用各种税收优惠政策成为每个企业都必须面对的新课题。

总之，作为一家从事房地产开发的企业来说，只有不断优化和完善自身的增值税发票管理体系，才能更好地适应市场环境变化所带来的挑战，并最终实现可持续发展。