在商业活动中，写字楼办公室的租赁是一项常见的事务。为了确保双方权益，签订一份详细的租赁合同是非常必要的。以下是一份写字楼办公室租赁合同的范本，供参考使用。

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

第一条 房屋基本情况

1. 甲方将位于___________的写字楼办公室出租给乙方使用。

2. 出租房屋面积为___________平方米。

第二条 租赁期限

1. 该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋月租金为人民币___________元整，年租金总计为人民币___________元整。

2. 租金按季度支付，乙方应于每季度开始前7日内支付下季度租金。

第四条 房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，以保证其正常使用。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 房屋的转让与转租

1. 租赁期间，甲方如需转让房屋，须提前通知乙方，并保证乙方享有优先购买权。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

第六条 合同的变更、解除与终止

1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 若乙方逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

第七条 其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日

以上是一份简要的写字楼办公室租赁合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。签订合同时，双方应当仔细阅读并理解所有条款，确保自身权益不受损害。