为了营造一个安全、和谐、舒适的生活环境，进一步规范物业管理服务行为，明确各方责任与义务，特制定本小区物业管理规章制度。请全体业主及住户严格遵守以下规定：

一、安全管理

1. 门禁管理：所有进出小区的人员需凭有效证件或门禁卡通行，访客须在门卫处登记后方可进入。

2. 车辆管理：车辆应按规定停放于指定区域，禁止占用消防通道及他人车位。外来车辆需提前预约并登记。

3. 监控设施：小区内安装有监控摄像头，用于保障公共安全，请勿故意破坏或遮挡。

二、环境卫生

1. 垃圾分类：居民应按照垃圾分类标准投放垃圾，不得随意丢弃杂物。

2. 清洁维护：物业公司定期对楼道、电梯等公共区域进行清洁消毒，住户也需保持自家门前整洁。

3. 绿化保护：爱护花草树木，严禁攀折树枝、践踏草坪。

三、设施使用

1. 公用设备：如健身房、游泳池等设施开放时间为上午8点至晚上9点，使用时请遵循相关指引。

2. 维修报修：若发现家中水管漏水、电路故障等问题，请及时联系物业客服，由专业人员上门处理。

3. 禁止事项：禁止擅自改动房屋结构、私拉电线以及在非指定地点烧烤等行为。

四、邻里关系

1. 文明礼貌：邻里间应相互尊重，避免大声喧哗影响他人休息。

2. 宠物管理：饲养宠物的家庭需为宠物佩戴牵引绳，并清理排泄物，确保不影响其他居民。

3. 纠纷调解：如遇邻里纠纷，双方可先自行协商解决；若无法达成一致，则可通过社区居委会或物业公司协助调解。

五、法律责任

对于违反上述规定的个人或单位，物业公司有权采取相应措施予以制止，并视情节轻重追究其法律责任。同时，希望广大业主积极参与到小区治理中来，共同监督执行情况，发现问题及时反馈给物业部门。

以上制度自发布之日起施行，请各位居民认真阅读并自觉遵守。让我们携手共建美好家园！

此规章制度旨在构建一个更加宜居的生活环境，任何建议或意见均可通过正规渠道提交给物业管理中心。感谢您的理解与支持！